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中国网财经9月8日讯保利地产发布销售情况简报，称2016年8月，公司实现签约面积111.30万平方米，同比增长12.49%。

目前，滴滴公司拥有的可调用资金约105亿美元，是全球移动互联网领域资金实力最强的公司之一。保利地产及保利投资均拟通过保利资本设立的人民币基金对滴滴出行进行股权投资。

今年6月，Uber宣布获得沙特阿拉伯公共投资基金的35亿美元投资，这是全球范围内最大的单笔融资之一。而按照保利方面给界面新闻的数据计算，滴滴出行目前实际估值应该不少于276亿美元。滴滴出行表示，本轮融资资金将用于平台技术升级、大数据研发和运营、提升用户体验、进一步拓展国内外市场和新业务等。受惠于此，Uber本轮通过股债获得的融资也将达到70亿到80亿美元的数量级。6月21日，保利方面对界面新闻表示，保利地产及保利投资均拟通过保利资本设立的人民币基金对滴滴出行进行股权投资。

出行市场的融资之战仍在继续，除滴滴外，Uber方面也加快了融资的脚步。相较公告中的数据，保利集团还增加投资了一支不超过1亿美元的基金投资。光明网讯（记者田呢）日前，保利国际拍卖华谊兄弟创投天辰时代战略合作签约仪式 暨保利华谊中西艺术对话展开幕式在新保利大厦举行。

在签约仪式举行的同时，保利华谊中西艺术对话展也正式开幕，展览共汇集近30件中西艺术精品，包括油画、近现代书画、铜鎏金佛像、石刻佛像以及瓷器等精品亮相此次展览，其中毕加索《盘发髻女子坐像》与齐白石《辛未山水册十二开》以及张大千《瑞士雪山》这三件精品吸引了众多观众驻足参观。赵旭表示，华谊兄弟在全球范围内十分有影响力，在华谊兄弟周围聚集了众多全球一流企业家资源，这些企业家正是艺术品市场潜在的新买家。天辰时代通过在文化投资领域内的多年打拼，积累了丰富的文化产业资本运作经验与资源，积极助力文化艺术发展与交流，推动了文化艺术的发展与交流。此次强强联手进军上海，必将推动上海乃至整个长三角地区艺术品市场的发展

赵旭表示，华谊兄弟在全球范围内十分有影响力，在华谊兄弟周围聚集了众多全球一流企业家资源，这些企业家正是艺术品市场潜在的新买家。此次合作，将会开启中国艺术品市场新的风向标，娱乐教父与艺术航母携手将艺术落户上海。

光明网讯（记者田呢）日前，保利国际拍卖华谊兄弟创投天辰时代战略合作签约仪式 暨保利华谊中西艺术对话展开幕式在新保利大厦举行。王中军不仅是企业家，更是艺术家、收藏家，他对于艺术的热爱为人熟知。保利拍卖一直致力于推广大中华文化传承战略，旨在向全中国乃至整个华人地区传播中国艺术品的文化价值。保利拍卖执行董事赵旭、华谊兄弟传媒董事长王中军与天辰时代执行董事谢依辰作为合作代表进行了签约。

在签约仪式举行的同时，保利华谊中西艺术对话展也正式开幕，展览共汇集近30件中西艺术精品，包括油画、近现代书画、铜鎏金佛像、石刻佛像以及瓷器等精品亮相此次展览，其中毕加索《盘发髻女子坐像》与齐白石《辛未山水册十二开》以及张大千《瑞士雪山》这三件精品吸引了众多观众驻足参观。据悉，此次展览将持续至25日并对社会公众开放。天辰时代通过在文化投资领域内的多年打拼，积累了丰富的文化产业资本运作经验与资源，积极助力文化艺术发展与交流，推动了文化艺术的发展与交流。在文化界被称为艺术航母的保利国际拍卖此次携手娱乐教父王中军旗下的华谊兄弟创投与天辰时代将于年内在上海成立拍卖公司，共同打造国际化拍卖平台。

而合作的华谊兄弟创投公司的各位股东，也是中国首屈一指的企业家。此次强强联手进军上海，必将推动上海乃至整个长三角地区艺术品市场的发展。

王中军表示，此次和保利拍卖合作在上海设立拍卖平台将实现其个人理想，与保利拍卖多年来紧密的合作关系促成了此次合作专家进一步指出，本次利地产定增更深层次的意义在于，在行业进入新的发展阶段后，行业大规模的洗牌将出现，充足的现金储备将有助于保利把握并购整合的机会。

同时，近年来保利地产与险企合作频频，相信未来公司在主业以及房地产金融领域都将有长足发展。2016年前5月保利地产实现签约金额836亿，同比增长66%，业内人士认为保利有望成为第四家半年业绩过千亿的房企。开启地产+保险深度合作协同发展模式业内人士认为，本次入股保利地产的泰康人寿在资本市场上显得十分低调，此次举牌保利地产是其在资本市场的首次举牌。同时有利于公司把握行业回暖机会，并为公司把市场整合机遇提供了资本保障。在如此弱势的环境下，保利地产仍获得险资的青睐，凸显出保险资金对地产蓝筹的信心，也是对保利投资价值的认可。6月初，保利又公告称计划出资3.5亿元认购10%股权设立粤港证券，保利在金融板块的布局正在逐步完善。

泰康的保险长线资金优势能与保利在地产开发方面形成业务与资金的互补，而其寿险、养老保险等产品的客户资源、养老地产开发业务也能与保利的养老产业展开更紧密的合作。公司董事长宋广菊表示：十三五期间，公司将完善房地产金融的布局，通过信保基金、保利资本、养老基金、并购基金等并驾齐驱的发展模式，实现对更多外部资源的撬动，助力公司主业规模扩张及业绩增长。

地产+金融是当下行业的主要热点，此次保利与保险资金的再度携手，也将推动各方在金融业务种类协同发展，符合公司一主两翼的发展战略。此外，通过本次联姻，保利地产顺利引入长线投资者，使得股东结构更加优化。

2013年-2015年保利地产资产负债率已由78%下降至76%，取得阶段性的效果。作为深耕住宅开发20余年的保利地产，其专业的住宅开发能力、优质的住宅品质一直是企业的核心竞争力，并且随着公司的发展，保利在商业地产、养老地产以及房地产金融等方面均有着行业领先的经验。

从60亿元的认购份额来看，泰康人寿显然并不只是为了短期的分红和资本增值收益，应该是更看重未来双方在地产开发、房地产基金和养老地产等领域建立深度的战略合作。公司公告显示，此次募集资金将全部用于地产主业的发展，涉及南京、珠海、佛山、合肥、天津、福州、成都等地的11个优质项目。而保利地产自1月份获得证监会的批复之后，公司股价与定增底价并未拉开价差，统计公告前30个交易日的情况发现，公司二级市场的平均价格仅为8.47，溢价率仅为3.4%。公司表示，尽管近期关于地产公司野蛮人敲门的事件再次占据各大媒体的头条。

保利地产早在2015年11月就曾与太平人寿联手，就养老地产开发、运营服务平台搭建、保险客户养老服务、产业链上下游投资等多项内容展开战略合作。董事长宋广菊曾在今年的投资者大会上表示：在十三五期间，公司将持续推进主业的收购兼并业务，不仅如此，公司还将通过并购的方式实现相关产业的规模扩张。

但公司随着此次增发的完成，泰康人寿、珠江人寿、安邦保险三大保险机构合计持股比例仅为11.8%，而公司实际控制人保利集团持股仍超过40%，控股股东地位稳固，公司未来发展战略与经营保持稳定，暂不存在野蛮人敲门的风险。险资70亿抢筹持续看好地产蓝筹价值根据wind统计数据显示，今年全市场累计增发293家，定增价格较二级市场平均折价在8折附近。

公司已经连续5年的分红比例维持在净利润的20%左右，而2015年末这一比例也提升至30%。另一方面，随着募集资金的到位，公司账面资金预计将超过500亿元，充裕的现金储备意味着保利把握市场复苏的能力又进一步得到了提升。

据悉，稳定的业绩表现，优秀的股东回报是吸引险资入股的因素之一。泰康资产则资金实力雄厚，自成立以来以优异的业绩得到业内一致的赞誉。本次也并非保险资金首次关注保利地产，保利地产2015年年报显示，公司前十大股东名册中，安邦保险已赫然在列，以3.76%的持股比例位居保利地产第二大股东。而此次的成功融资，能够有效补充公司发展所需的资本金，债务结构进一步得到改善，定增完成后，公司负债率将降至74.8%，较一季度资产负债率下降1.6个百分点。

通过定增方式举牌，不对资本市场造成重大影响，同时让资金实质性进入实体企业，也体现了泰康人寿实现经济效益和社会责任有效统一的深思熟虑。保利地产2015年年报显示，公司盈利能力持续稳定，净资产回报率始终维持在20%左右的较高水平。

按照8.19元发行价计算，公司的股息率达到4.2%。2015年6月，保利曾与上置集团签署投资意向书，有意成为其单一大股东，最终认购条件未能达成一致而搁浅。

优化资产结构推进并购整合公司内部人士表示，此次90亿元的非公开发行将进一步提升公司资本实力，优化资本结构，降低资产负债率。本次发行后，保利地产的所有者权益增厚至1083亿元，公司并购实力得到进一步凸显和增强，并进一步优化资本结构，降低资产负债率。